Immeuble à appartements - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

A deux pas du PARC FORESTIER, Hestia Immobilier vous présente cet IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 4 unités DONT 3 RECONNUES URBANISTIQUEMENT.

Rdch/3
 2 CH avec jardin, de +/- 75 m² avec salon, cuisine semi-équipée de +/- 10m² donnant accès à une SDD avec WC et à un jardin de 44m² , 2CH de 15m² et 12m² et une SAM de +/-11m². 

1er étage/3
 APPT 2 CH de +/- 60 m² composé d'un salon, d'une cuisine semi-équipée de +/- 10 m² donnant accès à une SDD, de 2CH de 10m², d'une SAM de +/-15m² et d'un WC séparé. 

2ème étage/3
APPT 1CH + BUREAU de +/- 57 m² composé d'un salon, d'une cuisine semi-équipée donnant accès à une SDD, 1CH de 15m², d'un BUREAU de +/- 7m² et d'un WC séparé. 

3ème étage/3
Combles aménagés en STUDIO de 36m² composé d'un espace de vie, d'une cuisine  et d'une SDD avec WC.

Caractéristiques
- DOUBLE VITRAGE,
- ELECTRICITE CONFORME,
-  PEB: E - 274 kWhEP/m².an
- CHAUDIERE INDIVIDUELLE COND.
- RU disponibles -  INFRACTIONS URBANISTIQUES A CHARGE DE L'ACHETEUR

Financier
- REVENUS LOCATIFS : 2650 euros / MOIS 

MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUELLES
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence	5943465
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Jardin	Oui
Surface du jardin	44 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	230 m²
Surface du terrain	136 m²
Disponibilité	27/05/2024

Bâtiment

Année de construction	1950
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2018

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	condensation
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant (-)	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	6
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Chambre 5 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Bureau (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Divers

Véranda	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	254
Emission CO2 (Emission GES)	54
E total (Kwh/an)	18357
PEB code unique (-)	20210526-000058947
PEB valide jusqu'au (validité)	26/05/2031
Date du PEB	26/05/2021