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Idéalement située à proximité des transports et commerces, Hestia Immobilier vous présente cette charmante maison unifamiliale de +/- 125m² avec 3CHAMBRES, 2 SDD et un joli JARDIN.
Rez / 2
Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC, desservant le SALON de +/- 27m², une SDD et une CUISINE/SAM ouverte donnant accès à la TERRASSE et au beau JARDIN de +/- 60 m² orientés PLEIN SUD.
1er/2
Au 1er étage se trouvent 1CH de 17m² donnant accès à une grande plateforme de 11m² aménagée en TERRASSE et 1CH de 13m² avec climatisation.
Grenier
Au grenier, une SDD avec WC et une grande pièce aménagée en CHAMBRE de 21m² avec débarras et espace de rangement sous pente (potentiellement 2 chambres ou MASTER BEDROOM).
Caractéristiques
- Cave,
- PEB: G -- 479kWh/m².an,
- CLIMATISATION dans une chambre.
Financier
- Précompte : 1050 euros/an HORS PRIMES
Libre à l'acte.
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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| Référence | 6960355 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 120 m² |
| Disponibilité | 17/05/2025 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 2 | 11 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 479 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 96 |
| E total (Kwh/an) | 63110 |
| PEB code unique | 20250519-0000709249-01-5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/05/2025 |
