Dans un quartier calme et résidentiel, Hestia Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante MAISON de +/- 154 m² (selon PEB) offrant 3 CHAMBRES, un BUREAU, un JARDIN, un GARAGE et un EMPLACEMENT de parking.
RDCH / 2
un hall d'entrée dessert un accueillant LIVING de 45 m² ainsi qu'une lumineuse CUISINE américaine qui offre un accès direct à une jolie TERRASSE et à un JARDIN de 86 m², un WC invité complète ce niveau.
1er étage/2
2 belles CHAMBRES de 15 m² et 14 m², un espace BUREAU, ainsi qu'une SDD avec WC.
2ème étage/2
Un vaste GRENIER joliment aménagé en Master Bedroom de 40 m², comprenant sa SDD et un WC.
Sous-sol
La maison dispose de 4 caves en sous-sol, d'un GARAGE et d'un emplacement extérieur.
Caractéristiques
- ELECTRICITE CONFORME,
- double vitrage,
- PEB D-186 kWh.m²/an ,
- chaudière à condensation,
- PARQUET.
Financier
- Précompte : 2200€ / an HORS PRIMES
Maison COUP DE COEUR !!
RU disponibles
Libre à l'acte
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUEL.
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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| Référence | 7863456 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 60 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 154 m² |
| Surface du terrain | 189 m² |
| Disponibilité | 11/09/2026 |
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2014 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 25/03/2026 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 40 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Crèche | Oui |
| Métro | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 186 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 28728 |
| PEB code unique | 20260605-00000504 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 05/06/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
