Proximité Boulevard Edmond Machtens, nous vous présentons cet immeuble de rapport de 390m² avec 3 appartements 2 chambres de 90m² + terrasse, un jardin, un garage et un entrepot/garage 100m².
Rez-de-chaussée :
Un garage une voiture (loué 80 euros) et un entrepôt/garage de 100m² avec un jardin de+/- 40m² (loué au 1er étage)
Au 1er étage :
Vaste hall d'entrée de 6m² donnant accès à un lumineux séjour/SAM de 27m², une cuisine équipée de 9m², un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13m² avec accès à une terrasse de 22m² (3x8) orientation Nord , une SDB et WC séparé.
BAIL : 9ans signé le 1 mai 2007. Loyer : 823euros ( chauf.+ garage inclus)
2ème étage :
Vaste hall d'entrée de 6m² donnant accès à un lumineux séjour/SAM de 27m², une cuisine équipée de 9m², un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13m² avec accès à une terrasse de 3m² (1x3) orientation Nord , une SDB et WC séparé.
BAIL : 9ans signé le 1 mai 2007. Loyer : 811euros ( chauf. inclus)
3ème étage :
Vaste hall d'entrée de 6m² donnant accès à un lumineux séjour/SAM de 27m², une cuisine équipée de 9m², un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13m² avec accès à une terrasse de 3m² (1*3) orientation Nord , une SDB et WC séparé.
BAIL : 3ans signé le 1 janvier 2018. Loyer : 850euros ( chauf. inclus)
Caractéristiques:
- Chaudière au gaz commune récente,
- double vitrage.
- PEB D - F - G..
- Revenu cadastral: 2786 euros.
- Rendement locatif actuel 2580 euros/mois.
| Référence | 3638650 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 370 m² |
| Surface du terrain | 160 m² |
| Disponibilité | 07/01/2019 |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 4 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit plat |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 22 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2786 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 171 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| E total (Kwh/an) | 15380 |
| PEB code unique | 20190105test |
