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Immeuble mixte - vendu - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Description

Proximité Boulevard Edmond Machtens, nous vous présentons cet immeuble de rapport de 390m² avec 3 appartements 2 chambres de 90m² + terrasse, un jardin, un garage et un entrepot/garage 100m².

Rez-de-chaussée :
Un garage une voiture (loué 80 euros) et un entrepôt/garage de 100m² avec un jardin de+/- 40m² (loué au 1er étage)

Au 1er étage :
Vaste hall d'entrée de 6m² donnant accès à un lumineux séjour/SAM de 27m², une cuisine équipée de 9m², un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13m² avec accès à une terrasse de 22m² (3x8) orientation Nord , une SDB et WC séparé.
BAIL : 9ans signé le 1 mai 2007. Loyer :  823euros ( chauf.+ garage inclus)

2ème étage :
Vaste hall d'entrée de 6m² donnant accès à un lumineux séjour/SAM de 27m², une cuisine équipée de 9m², un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13m² avec accès à une terrasse de 3m² (1x3) orientation Nord , une SDB et WC séparé.
BAIL : 9ans signé le 1 mai 2007. Loyer :  811euros ( chauf. inclus)

3ème étage :
 Vaste hall d'entrée de 6m² donnant accès à un lumineux séjour/SAM de 27m², une cuisine équipée de 9m², un hall de nuit, 2 chambres de 16 et 13m² avec accès à une terrasse de 3m² (1*3) orientation Nord , une SDB et WC séparé.
BAIL : 3ans signé le 1 janvier 2018. Loyer :  850euros ( chauf. inclus)


Caractéristiques:
- Chaudière au gaz commune récente,
- double vitrage.
- PEB D - F - G..
- Revenu cadastral: 2786 euros.
- Rendement locatif actuel 2580 euros/mois.

Général

Référence 3638650
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 370 m²
Surface du terrain 160 m²
Disponibilité 07/01/2019

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2786

Extérieur

Année de construction (année) 1963
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Étages (nombre) 3
Type de toit (type) toit plat
Accès handicapés Non
Terrasse 1 (surface) 22 m²
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 4
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Salle de douches (nombre) 3
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 171
PEB (émission CO2) 34
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 15380
PEB (code unique) 20190105test
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) central
Prendre contact pour le bien : 3638650

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