Maison - option v. - 1090 Jette -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS-OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
JETTE - A deux pas de l'Avenue CHARLES WOESTE , Hestia Immobilier vous présente cette charmante Maison de Maître de 255m², avec profession libérale, 5 CH, 2 SDB et JARDIN.

Rdc/3étages :
Au RDCH, vous trouverez un vaste hall d'entrée , donnant accès à un cabinet vétérinaire de 60m² composé d'une Salle d'Attente, d'un Cabinet , d'une Salle d’Opération donnant sur le JARDIN de 67m² et d'une Salle de Réveil.

Entresol : Une chambre de 11m², un WC et un débarras.

1er étage :
A l'étage, le palier dessert un lumineux SALON, une SAM avec cuisine ouverte équipée.

Entresol : WC et débarras

2ème étage : 
2 chambres de 15m² et 12m², une jolie et grande SDB de 8m² 

Entresol : WC et débarras

Grenier :  
2 chambres de 14m² et 12m² ainsi qu'une salle de douche.

Caractéristiques :
- Double vitrage,
- Chauffage aux gaz,
- Caves,
- Vitraux

Financier : 
- Précompte: 1700euros/an.
- PEB: E

Idéale pour famille nombreuse ou profession libérale

Général

Référence	4961950
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	67 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	255 m²
Surface du terrain	149 m²
Disponibilité	29/09/2022

Bâtiment

Année de construction	1920
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Chambre 5 (surface)	11 m²
Salle de séjour (surface)	20 m²
Salle à manger (surface)	11 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Possibilité profession libérale (surface)	60 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Jugement en cours	Non
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

À proximité

Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1700 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	275
Emission CO2 (émission CO2)	53
E total (Kwh/an)	70352
PEB code unique	20190808-0000554503-01-5