Maison - vendu - 1700 Dilbeek -

Description

DILBEEK - Dans une rue calme et résidentielle située à deux pas du parc du Scheutbos, Hestia Immobilier vous présente cette superbe maison de +/- 140m² avec 3 CH + BUREAU et JARDIN, ENTIEREMENT RENOVEE avec des matériaux de qualité.

RDCH/2 étages
Vaste hall d'entrée donnant accès à un salon / SAM de +/- 38m² avec cuisine américaine hyper équipée, PARQUET en CHENE MASSIF, avec accès à la terrasse et au JARDIN de 81m² orientés plein SUD.
A l'entresol, un superbe WC.

1er/ 2 étages
Belle chambre de 14m², un grand bureau de 12m² et une lumineuse SDB ( robinetterie GESSI) avec WC.

2ème/ 2 étages
 2 Chambres de 21m² et 10m² et une SDD avec WC.

Caractéristiques
- Cave carrelée de 20m²,
- TRIPLE VITRAGE,
- ELECTRICITE CONFORME,
- TOITURE ISOLEE,
- Façade arrière refaite,
- Emplacement voiture,
- PEB :F,
- Chaudière à condensation au gaz.

Financier
- Précompte : 625 euros/AN
- !!!!! DROITS D'ENREGISTREMENT REDUITS à 3% !!!

Coup de coeur ASSURE!!!!

Plus d'infos : 0479/113/116
Hestia Immobilier, Votre agence. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE de votre bien.
MESURES ET INFOS DONNEES A TITRE INDICATIF

Général

Référence	4613026
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	63 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	140 m²
Surface du terrain	140 m²
Disponibilité	27/12/2021

Bâtiment

Année de construction	1960
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2011
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.35
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	21 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Largeur de façade	5.35
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	38 m²
Bureau (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Sécurité

Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	bois

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	247
E total (Kwh/an)	19366
PEB code unique	20220103-0002519963-RES-1