Maison - vendu - 1780 Wemmel -

Description

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

WEMMEL, dans une rue calme et résidentielle, Hestia Immobilier vous présente cette jolie maison de 135m² avec jardin à proximité des champs et des parcs.

Rez-de-chaussée/2
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, un salon avec poêle au gaz, une SAM/salon, une grande et lumineuse cuisine hyper-équipée de 20m² donnant accès à une véranda et un jardin de 72m² orientés OUEST.

1er étage/2
Vous trouverez le hall de nuit desservant 2 Chambres de 15m² et 14m² ainsi qu'une SDB.

2ème étage/2
Grenier aménagé en une belle chambre de 28m² entièrement rénovée et isolée ( possibilité d'en faire une 4ème).

Sous-sol
- Cave 
- Buanderie.

Caractéristiques
- Double vitrage,
- Chauffage au gaz,
- ELECTRICITE CONFORME,
- EPC: 476,
- Libre à l'acte.

Financier
- Precompte: 860 euros/an



!! PAS DE VISITES AVANT LE 11 MAI !!! MASQUES ET GANTS OBLIGATOIRES
!!! PAS DE VISITES AVANT LE 11 MAI !!! MASQUES ET GANTS OBLIGATOIRES

Général

Référence	4019774
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	61 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	128 m²
Disponibilité	11/05/2020

Bâtiment

Année de construction	1950
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2018
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	135
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	28 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	650
Écoles (distance (m))	230
Transports en commun (distance (m))	600
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	860.26 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2246 €
Section	B/0285
Numéro (n°)	22662
Revenu cadastral (€) (montant)	1232 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	11/07/2011

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	11 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	laminé

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	476
Emission CO2 (émission CO2)	98
E total (Kwh/an)	56719
PEB code unique	20110801-0000870641-00000005-9