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Bien exceptionnel - option v. - 1860 Meise -

Description

A deux pas du JARDIN BOTANIQUE, sur un TERRAIN de 22a52ca, Hestia Immobilier vous propose cette magnifique villa de +/- 305m² totalement rénovée en 2020 avec 6 CHAMBRES, un immense JARDIN et GARAGE.

Rez/1
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un SALON - SAM de +/- 45m² avec feu ouvert et grandes baies vitrées, une superbe CUISINE HYPER-EQUIPEE de +/- 20m² donnant accès à une VERANDA et à un JARDIN, une MASTERBEDROOM avec placards intégrés et une SOMPTUEUSE SDB - JACUZZI - SDD, une CHAMBRE de +/- 14m², une BUANDERIE, un DRESSING et 2 WC.

Grenier
A l'étage, GRENIER aménagé en SALLE POLYVALENTE de +/- 24m², 4 belles CHAMBRES ( 22m² - 17m² - 16m² -13m² ) avec chacune sa SDD et ses placards intégrés, une magnifique SDB de +/- 11m² et un wc séparé.

Sous-Sol
SOUS-SOL sur l'ensemble de la maison comprenant un GARAGE de 84m² et plusieurs caves.

Caractéristiques
MATERIAUX DE QUALITE
- MARBRE
- ELECTRICITE CONFORME
- caméra de sécurité,
- volets manuels,
- adoucisseur d'eau
- VIDEOPHONE
- EPC: C - 296 kWh/(m²/an) 2190417-0002151755-RES-1
- NVLLE CHAUDIERE au GAZ
- PAS D'AMIANTE
- certificat amiante et RU disponibles sur demande
- chauffe-plats
- machine à café intégrée
- DOUBLE VITRAGE.

MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUELLES
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
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Général

Référence 6312141
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2062 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 305 m²
Surface du terrain 2252 m²
Disponibilité 04/11/2024

Bâtiment

Année de construction 1989
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2020
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 20
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 305
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 45 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation citerne - date 16/04/2019
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 16/04/2019
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 26/08/2024

À proximité

Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 296
Emission CO2 (émission CO2) 23
E total (Kwh/an) 88960
PEB code unique 2190417-0002151755-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/04/2029
Date du PEB (datetime) 17/04/2019
Prendre contact pour le bien : 6312141

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