A deux pas du JARDIN BOTANIQUE, sur un TERRAIN de 22a52ca, Hestia Immobilier vous propose cette magnifique villa de +/- 305m² totalement rénovée en 2020 avec 6 CHAMBRES, un immense JARDIN et GARAGE.
Rez/1
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un SALON - SAM de +/- 45m² avec feu ouvert et grandes baies vitrées, une superbe CUISINE HYPER-EQUIPEE de +/- 20m² donnant accès à une VERANDA et à un JARDIN, une MASTERBEDROOM avec placards intégrés et une SOMPTUEUSE SDB - JACUZZI - SDD, une CHAMBRE de +/- 14m², une BUANDERIE, un DRESSING et 2 WC.
Grenier
A l'étage, GRENIER aménagé en SALLE POLYVALENTE de +/- 24m², 4 belles CHAMBRES ( 22m² - 17m² - 16m² -13m² ) avec chacune sa SDD et ses placards intégrés, une magnifique SDB de +/- 11m² et un wc séparé.
Sous-Sol
SOUS-SOL sur l'ensemble de la maison comprenant un GARAGE de 84m² et plusieurs caves.
Caractéristiques
MATERIAUX DE QUALITE
- MARBRE
- ELECTRICITE CONFORME
- caméra de sécurité,
- volets manuels,
- adoucisseur d'eau
- VIDEOPHONE
- EPC: C - 296 kWh/(m²/an) 2190417-0002151755-RES-1
- NVLLE CHAUDIERE au GAZ
- PAS D'AMIANTE
- certificat amiante et RU disponibles sur demande
- chauffe-plats
- machine à café intégrée
- DOUBLE VITRAGE.
MESURES DONNEES A TITRE INDICATIF et NON CONTRACTUELLES
Plus d'infos: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
Contactez-nous pour une estimation GRATUITE
Référence | 6312141 |
---|---|
Catégorie | Bien exceptionnel |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bain | 6 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 2062 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 305 m² |
Surface du terrain | 2252 m² |
Disponibilité | 04/11/2024 |
Année de construction | 1989 |
---|---|
Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2020 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Type de toit | en pente |
Etage | 0 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | condensation |
Type de cuisine | super-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Videophone | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
---|---|
Type d'environnement | boisé |
Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Largeur front de rue | 20 |
---|---|
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 305 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Nombre de sdd | 0 |
Chambre 1 (surface) | 22 m² |
Chambre 2 (surface) | 19 m² |
Chambre 3 (surface) | 17 m² |
Chambre 4 (surface) | 16 m² |
Chambre 5 (surface) | 14 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 45 m² |
Salle à manger (surface) | 19 m² |
Cuisine (surface) | 19 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
Buanderie | Oui |
---|---|
Véranda | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Volets | Oui |
---|
Piscine | Non |
---|
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Égouts | Oui |
---|---|
Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Attestation citerne - date | 16/04/2019 |
---|---|
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Certificat électricité - date | 16/04/2019 |
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) | 26/08/2024 |
Transports en commun | Oui |
---|
Label PEB (classe) | C |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 296 |
Emission CO2 (émission CO2) | 23 |
E total (Kwh/an) | 88960 |
PEB code unique | 2190417-0002151755-RES-1 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/04/2029 |
Date du PEB (datetime) | 17/04/2019 |