Appartement - verkocht - 1083 Ganshoren -

Beschrijving

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Tussen de Basiliek van Koekelberg en de Place du Miroir, biedt Hestia Immobilier u een appartement van 136m² met 4 slaapkamers, 2 keukens, 2 badkamers en een terras, gelegen op de 2de verdieping van een klein gebouw ZONDER KOSTEN. WEES VOORZICHTIG MET DE REGULARISATIE. Momenteel verhuurd als 2 appartementen met 2 slaapkamers, NIET ERKEND in stedenbouw. 2e verdieping / 3 U vindt er 3 kamers op een rij met een woonkamer, een slaapkamer van 16m², een keuken van 13m² met een terras en 1CH van 10m². Op de mezzanine, een badkamer van 8m². Momenteel verhuurd 650euros / maand. 3e verdieping / 3 NIET ERKEND in stedenbouwkundige planning, zolder (te regulariseren) verbouwd tot een 2-slaapkamer appartement dat als volgt is; inkomhal, woonkamer van 17m², 1 slaapkamer van 12m², een ingerichte keuken, nachthal, 1 slaapkamer van 18m² en een badkamer. Kenmerken - Dubbel glas, - PEB E, - Gasverwarming, - COMPLIANT ELEKTRICITEIT - !!!! REGULARISATIE VAN DE TE BIEDEN ZOLDER !!!!! Financieel - Onroerende voorheffing: 880 euro / jaar - 2e verdieping verhuurd 650euros / maand Vrij om te handelen. BESCHRIJVING EN MAATREGELEN VOOR INDICATIEVE EN NIET-CONTRACTUELE DOELEINDEN. Meer info www.hestia-immobilier.be 0479/113 116

Algemeen

Referentie	4174596
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	136 m²
Oppervlakte van het terrein	147 m²
Beschikbaarheid	07-10-2020

Gebouw

Bouwjaar	1940
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2017

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	137
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	10 m²
Gevelbreedte - breedte	6
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	17 m²
Keuken (oppervlakte)	13 m²
Badkamer (oppervlakte (bdk1))	8
Terras 1 - oriëntatie	west

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	150
Scholen (afstand (m))	650
Openbaar vervoer (afstand (m))	250
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	880

Buitenkant

Zwembad	Nee

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Juridisch

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Dagvaarding	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Electriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	oost
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Lasten & opbrengst

Bewoner	Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	3 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	243
CO2 uitstoot	52
E totaal (Kwh/jaar)	17650
EPC unieke code	20160716-0000348078-01-0