Huis - optie te koop - 1090 Jette -

Beschrijving

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS-OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
JETTE - Op een boogscheut van de Avenue CHARLES WOESTE, presenteert Hestia Immobilier dit charmante Maison de Maître van 255m², met vrij beroep, 5 slaapkamers, 2 badkamers en TUIN.

Begane grond/3 verdiepingen:
Op de begane grond vindt u een grote inkomhal die toegang geeft tot een dierenartsenpraktijk van 60 m² bestaande uit een wachtkamer, een kabinet, een operatiekamer met uitzicht op de TUIN van 67 m² en een herstelkamer.

Entresol: Een slaapkamer van 11m², een toilet en een berging.

1e verdieping :
Boven leidt de overloop naar een lichte WOONKAMER, een eetkamer met open ingerichte keuken.

Entresol: WC en berging

2e verdieping :
2 slaapkamers van 15m² en 12m², een grote badkamer.

Entresol: WC en berging

Zolder :
2 slaapkamers van 14m² en 12m² evenals een douchekamer.

Functies :
- Dubbel glas,
- Gasverwarming,
- kelders,
- Glas-in-lood

Financieel :
- Vooruitbetaling: 1700euros/jaar.
-PEB: E

Ideaal voor groot gezin of vrij beroep

Algemeen

Referentie	4961950
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	67 m²
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	255 m²
Oppervlakte van het terrein	149 m²
Beschikbaarheid	29-09-2022

Gebouw

Bouwjaar	1920
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Type dak - type	schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	noordwesten
Type buurt	centraal
Type buurt 2	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	noordwesten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	11 m²
Woonkamer (oppervlakte)	20 m²
Eetkamer (oppervlakte)	11 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	60 m²

Juridisch

Ruimte vrij beroep	Ja
Vonnissen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Dagvaarding	Nee

Woonomgeving

Scholen (afstand (m))	300
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1700

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	275
CO2 uitstoot	53
E totaal (Kwh/jaar)	70352
EPC unieke code	20190808-0000554503-01-5