Huis - optie te koop - 1420 Braine-l'Alleud -

Beschrijving

VIDEO-link: https://youtu.be/qUwCohPMH7c (NAAR COPY-PASTE)
In het centrum van Lille presenteert Hestia Immobilier dit enorme huis van +/- 330m² met 6 slaapkamers, een ZWEMBAD en een grote tuin.
Het bestaat op de begane grond uit een grote inkomhal met garderobe die leidt naar 4 slaapkamers van 20m² met een prachtige bibliotheek, 15m², 13m² en 12m², een badkamer, een apart toilet en een wasruimte.
Op de 1e verdieping vindt u, hal, woonkamer / SAM van 52m² met semi-ingerichte Amerikaanse keuken, een MASTER SLAAPKAMER van 17m² met zijn SDB van 13m², een apart toilet en een kleedkamer.
Op de zolder een slaapkamer van 17m² met een grote bergruimte.
Het huis heeft ook een kelder omgebouwd tot een mooie woonkamer van +/-60m² met keuken die toegang geeft tot de tuin van +/- 370m² op het Z-W en tot het zwembad, evenals een stookruimte van 20m².
PEB : C - 193kWh/m².an - E Total : 71414 kWh/an - PEB N 20220203020209
VIESMANN ketel, Dubbele beglazing.
Onroerende voorheffing: 1224 euro / jaar
Vrij om te handelen.
Meer info: 0479.113.116
Hestia Immobilier, Uw agentschap
Metingen en informatie die alleen ter informatie worden gegeven en niet contractueel

Algemeen

Referentie	4684257
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	6
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	380 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	330 m²
Oppervlakte van het terrein	555 m²
Beschikbaarheid	07-02-2022

Gebouw

Bouwjaar	1967
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Type dak - type	schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en zitbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuidwesten
Type buurt	rustig
Type buurt 2	bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel	noordoosten

In cijfers

Breedte aan straatkant	7
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	330
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	13 m²
Woonkamer (oppervlakte)	40 m²
Keuken (oppervlakte)	12 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	155 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Diverse

Wasplaats	Ja
Zolder	Ja

Buitenkant

Zwembad	Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Woonomgeving

Scholen in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	193
CO2 uitstoot	37
E totaal (Kwh/jaar)	71414
EPC unieke code	20220203020209