Triplex - optie te koop - 1000 Brussels -

Beschrijving

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
LINK NAAR DE VIDEO: https://youtu.be/JsDgHIfeKyc (naar COPY-PASTE)

NEDER-OVER-HEEMBEEK - In de buurt van het KONINKLIJKE DOMAINE DE LAEKEN, presenteert Hestia Immobilier deze prachtige TRIPLEX van +/- 150m² met 4 SLAAPKAMERS, 2 TERRASSEN, een KLEEDKAMER en een GARAGE gelegen in een recent zeer goed onderhouden klein gebouw.

BDVDP / 2
Grote inkomhal en een grote wasruimte.

1e verdieping / 2
Inkomhal die leidt naar een grote woon / eetkamer van +/- 36m² met parketvloer, die toegang geeft tot een mooi terras van 11m² op het zuiden, een hyper uitgeruste keuken, 1 slaapkamer van 11m² met toegang tot het terras en een toilet.

2e verdieping / 2
Inkomhal, 2 slaapkamers van 13m² en 12m², een MASTER SLAAPKAMER van 14m² met badkamer, KLEDING van +/- 9m² (of 5de SLAAPKAMER) en TERRAS van 6m² eveneens op het ZUIDEN, een douchekamer en een apart toilet.

Kenmerken
- Garage met AANKOOPVERPLICHTING aan 25.000 euro.
- Dubbel glas,
- NIEUWE KETEL ind. gas 2019,
- OVEREENKOMSTIG ELEKTRICITEIT,
- Videofoon,
- Parket,
- Waterverzachter,
-PEB: D.

financieel
- Onroerende voorheffing: 1.426 euro / jaar
- gemeenschappelijke kosten: 150 euro (gemeenschappelijk, beheerder, lift, schoonmaak ...) + 50 euro (FDR)

Verzekerd verliefd!!!
Zonder oponthoud te bezoeken.
Meer info: 0479.113.116

www.hestia-immobilier.be
MAATREGELEN VOOR INDICATIEVE EN NIET-CONTRACTUELE DOELEINDEN.

Algemeen

Referentie	4407291
Categorie	Triplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	150 m²
Beschikbaarheid	08-07-2021

Gebouw

Bouwjaar	1999
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en zitbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	11 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	36 m²
Keuken (oppervlakte)	8 m²
Badkamer (oppervlakte)	4 m²
Bureau (oppervlakte)	9 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	50
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1495

Buitenkant

Zwembad	Nee

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	11 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	198
CO2 uitstoot	39
E totaal (Kwh/jaar)	27173
EPC unieke code	20210626-0000591552-01-9