Appartement - verkocht - 1070 Anderlecht -

Beschrijving

VIDEOLINK: https://youtu.be/70Rn0g13i14(KOPIE - Plakken)

Op een boogscheut van het kanaal, vervoer en winkels, presenteert Hestia Immobilier dit prachtig 2-kamer appartement van +/- 85m² met terras en LAGE LADING GARAGE gelegen op de 2de verdieping van een RECENT klein gebouw met 3 verdiepingen.

2e verdieping / 3
Het bestaat uit een grote inkomhal, een lichte woonkamer van +/- 30m² met hyper-uitgeruste Amerikaanse keuken, die toegang geeft tot een terras, 2 slaapkamers van 14m² en 11m², een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. . Kwalitatief maatwerk meubilair in een van de slaapkamers!
Het appartement heeft ook een kelder en een VERPLICHTE GARAGE aan 25.000 euro.

Kenmerken
- DUBBEL GLAS,
- NIEUWE RADIATOREN,
- NIEUWE WATERVERWARMING,
-PEB: E,
- Videofoon.

financieel
- Lasten: 72 euro / maand (ezel, beheerder, gemeenschappelijk, schoonmaak, lift) + 6 euro (FDR)
- Roerende voorheffing: 1148 euro/jaar

Vrij om te handelen.
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
INDICATIEVE MAATREGELEN EN INFORMATIE

Algemeen

Referentie	4562358
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	85 m²
Beschikbaarheid	21-10-2021

Gebouw

Bouwjaar	2004
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	elektrisch
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	1425
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	28 m²
Terras 1 - oriëntatie	noordoosten

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	100
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1148 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	oost
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	267
CO2 uitstoot	42
E totaal (Kwh/jaar)	23220
EPC unieke code	20211007-0000597094-01-8