Appartement - optie te koop - 1070 Anderlecht -

Beschrijving

!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS-OPTION !!!!!!!!!!! VISITES SUSPENDUES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

MARIUS RENARD, tegenover de vijvers, Hestia Immobilier presenteert dit grote appartement van +/- 105m² met 3 slaapkamers met TERRAS gelegen op de 1e van de 15 verdiepingen.

1e verdieping/15
Het bestaat uit een grote inkomhal van 13 m² met berging, een lichtrijke woonkamer van +/- 32m² die toegang geeft tot een ZUIDgericht TERRAS met een schitterend zicht op de vijvers, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers van 15m², 11m² en 10m², een doucheruimte en een apart toilet.

Functies
- Kelder op de mezzanine,
- PEB: E,
- Warmte. ind. gas,
- Dubbel glas,
- Versterkte deur.

Financieel
- Kosten: 188 EUR / maand (conciërge, commons, syndicus,) + 48 EUR (FDR)
- Vooruitbetaling: +/- 1100 EUR /jaar.

Vrij om te handelen
AFMETINGEN GEGEVEN VOOR INDICATIEVE DOELEINDEN
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Uw agentschap.
Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting

Algemeen

Referentie	5342892
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	105 m²
Oppervlakte van het terrein	112 m²
Beschikbaarheid	05-10-2023

Gebouw

Bouwjaar	1964
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	15

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	10 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	32 m²
Keuken (oppervlakte)	10 m²
Badkamer (oppervlakte)	4 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid
Surface balkon 1 (oppervlakte)	7 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	30
Scholen (afstand (m))	50
Openbaar vervoer (afstand (m))	30
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Gepantserde deur	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	zuid
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	7 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	254
CO2 uitstoot	54
E totaal (Kwh/jaar)	18357
EPC unieke code	20230512-000058947
EPC valid until (datetime)	12-05-2033
EPC datum (datetime)	12-05-2023