SYLVAIN DUPUIS, op een steenworp afstand van WESTLAND SHOPPING, presenteert Hestia Immobilier dit PRACHTIGE 2-SLP APPARTEMENT van +/- 90m² met 2 TERRASSEN, gelegen op de 2e van de 5 verdiepingen.
2e verdieping/5 Het bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast die leidt naar een lichte woonkamer van +/- 30m² met toegang tot een ZUIDgericht TERRAS van 9m², een prachtige NIEUWE hyper-uitgeruste keuken van 9m², 2 slaapkamers van 15m² met terras en 14m², een moderne douchekamer en een apart toilet.
Kenmerken
GERENOVEERD IN 2019
Dubbele beglazing
COGENERATIE
Parlofoon
EPC B - 64 kWh/m²/jaar
ELEKTRICITEIT CONFORM
Gepantserde deur
Kelder
Financieel
GARAGE: 30.000 euro OPTIONEEL
STAANPLAATS: 18.000 euro OPTIONEEL
Kosten: +/- 260 euro/maand (provisies WATER, VERWARMING, gemeenschappelijke delen, syndicus, conciërge) + 70 euro/maand FDR (Reservefonds)
Onroerende voorheffing: 1800 euro/jaar
Vrij bij akte. Gegarandeerd coup de cœur!!! Snel te bezichtigen. www.hestia-immobilier.be GEGEVENS ZIJN INDICATIEF EN NIET CONTRACTUEEL.
| Referentie | 7241743 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 90 m² |
| Beschikbaarheid | 25-07-2025 |
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2019 |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 5 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Warmte terugwininstallatie |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 90 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 9 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 5 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 4 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 50 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 150 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 50 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 50 |
| Lasten huurder (bedrag) | 260 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Zonetype (zonestype) | afgebakende oeverzone |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 8 m² |
|---|
| Concierge | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 64 |
| CO2 uitstoot | 15 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 6106 |
| EPC unieke code | 20250725 |
| EPC valid until (datetime) | 25-07-2035 |
| EPC datum (datetime) | 25-07-2025 |
