Appartement - optie te koop - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Beschrijving

Machtenswijk en dicht bij het openbaar vervoer, stelt Hestia Immobilier dit prachtig VOLLEDIG GERENOVEERD appartement van +/- 101m² voor met 2 slaapkamers en 2 terrassen gelegen op de 7de verdieping.

7e verdieping / 10

Inkomhal met ingebouwde kleerkasten, een ruime woonkamer van +/- 30m² die toegang geeft tot een terras van 11m², een hyper uitgeruste keuken van +/- 11m² met een buitenterras van +/- 4m², 1 slaapkamer van 18m² met toegang tot een terras van +/- 9m² en 1 slaapkamer van 16m², een doucheruimte van +/- 7m² en een apart toilet. Tevens beschikt het appartement over een kelder. PEB: D

Kenmerken
- 2 terrassen
- Nieuwe ketel 2019
- Dubbel glas
- Massief houten parket
- GERENOVEERD in 2020
- OPTIONELE GARAGE 25.000 €
- OPTIONELE slaapkamer 12.000 €
- Videofoon
- CONFORME ELEKTRICITEIT
- Versterkte deur

Financieel
- Roerende voorheffing: 1589 euro / jaar
- Kosten: +/- 140 euro / maand (gemeenschappelijk, curator, conciërge ass. ...) + +/- 85 euro / maand (FDR)

Hestia Immobilier, uw bureau.
INDICATIEVE MAATREGELEN

Algemeen

Referentie	4782134
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	101 m²
Oppervlakte van het terrein	101 m²
Beschikbaarheid	31-05-2022

Gebouw

Bouwjaar	1972
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2020

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	7
Verdiepingen - aantal	10

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Gevelbreedte - breedte	8
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	11 m²
Badkamer (oppervlakte)	7 m²
Bureau (oppervlakte)	11 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Woonomgeving

Scholen (afstand (m))	100
Openbaar vervoer (afstand (m))	200
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1589 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Concierge	Ja
Gepantserde deur	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	11 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	189
CO2 uitstoot	40
E totaal (Kwh/jaar)	19005
EPC unieke code	201201111-0000050835-01-7