Duplex - optie te koop - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Beschrijving

Nabij het centrum van Brussel presenteert Hestia Immobilier deze prachtige duplex van 136m² volgens PEB, gelegen op de 5e en laatste verdieping met 3 slaapkamers, terras en parkeerplaats, dicht bij het openbaar vervoer.

5e verdieping/ 5
Het bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woon-/eetkamer van +/- 37m² met een terras van 6m² op het ZW, een mooie ingerichte keuken, 2 slaapkamers van 15m² en 10m², een badkamer met dubbele lavabo en een apart toilet.

6e verdieping/ 6
Een enorme CV van +/- 33m² (mogelijkheid om 2 of 3CH te maken).

Functies
- Het appartement beschikt tevens over een kelder.
- Nieuwe videofoon,
- Conform elektriciteit,
-PEB: B,
- Dubbel glas,
- VERPLICHTE PARKEERPLAATS aan 25.000 euro
- Verwarming, warm water en RESERVEFONDS beheerd door COGENERATION!!!!

financieel
- Lasten: 185 euro/maand (VERWARMING, WARM WATER, gemeenschappelijke ruimtes, lift, verzekering, syndic)
- onroerende voorheffing: 1062 euro / jaar

Vrij om te handelen.
Metingen en INFORMATIE alleen ter informatie en niet contractueel
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting

Algemeen

Referentie	4813266
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	136 m²
Beschikbaarheid	01-07-2022

Gebouw

Bouwjaar	2011
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	5
Verdiepingen - aantal	6

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	33 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	10 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	37 m²
Keuken (oppervlakte)	8 m²
Badkamer (oppervlakte)	7 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal
Type buurt 2	stadskern
Oriëntatie van de voorgevel	noordoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	6 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	81
CO2 uitstoot	19
E totaal (Kwh/jaar)	10194
EPC unieke code	20220221-0000606109-01-9
EPC valid until (datetime)	21-02-2032