Appartement - optie te koop - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Beschrijving

Gelegen tussen het SCHEUTBOS park en het Albert park, presenteert Hestia Immobilier dit prachtige 2CH appartement van +/- 80m² met LAGE KOSTEN en volledig gerenoveerd gelegen op de 3e en laatste verdieping van een kleine mede-eigendom.

3 vdp/3
grote hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van +/- 33m² met een open keuken, 2 slaapkamers van 15m² en 9m² met balkons en een prachtige inloopdouche met WC en wastafel.
De flat heeft ook een KELDER en een optionele GARAGE tot aankoop.
Dicht bij vervoer en winkels. Dit is een van onze favoriete flats!

Kenmerken
- Elektrische rolluiken in een slaapkamer,
- CONFORME ELEKTRICITEIT,
- nieuwe CONDENSATIION BOILER,
- RF30 deur,
- PEB E - 249 kwh/m²/jaar,
- GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN.

Financieel
- Garage: 27.000 euro
- KOSTEN: 60 euro / maand (communale, syndic)
- Voorschot: 1023 euro / jaar

ATTENTIE, APPARTEMENT 1 SLAAPKAMER OP TITEL VAN EIGENDOM.
Vrij op akte.
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Votre agence.
Neem contact met ons op voor een GRATIS waardebepaling

Algemeen

Referentie	6618254
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	80 m²
Oppervlakte van het terrein	80 m²
Beschikbaarheid	22-02-2025

Gebouw

Bouwjaar	1956
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2021

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	condensatie
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja
Datum laatste ketelonderhoud	25-03-2024

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	9 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	33 m²
Keuken (oppervlakte)	14 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	west
Surface balkon 1 (oppervlakte)	2 m²

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	60 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	centraal
Type buurt 2	handelsligging
Oriëntatie van de voorgevel	zuidoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	2 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	249
CO2 uitstoot	49
E totaal (Kwh/jaar)	19934
EPC unieke code	20251502
EPC valid until (datetime)	15-02-2035
EPC datum (datetime)	15-02-2025