Appartement - optie te koop - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -

Beschrijving

Op een steenworp afstand van het openbaar vervoer presenteert Hestia Immobilier een APPT van +/- 87m² met 2 slaapkamers en TERRASSEN, gelegen op de 3e verdieping van de 5.

3e verdieping/5
Het bestaat uit een grote inkomhal, een lichtrijke woonkamer van +/- 30m², een ingerichte keuken met klein TERRAS, een nachthal, 2 slaapkamers van 13m² met TERRAS en 8m², een badkamer van 6m² en een apart toilet. Het appartement beschikt tevens over een kelder.

Functies
- COMPLIANTE ELEKTRICITEIT,
- intercom,
- DUBBEL GLAS,
- PEB: G - 434kwH/m²/jaar.

Financieel
- Momenteel verhuurd: 800 euro/maand + 200 euro/maand KOSTEN
- Roerende voorheffing: 1195 euro/jaar

METINGEN GEGEVEN VOOR INDICATIEVE DOELEINDEN
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, uw makelaarskantoor.
Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting

Algemeen

Referentie	7189634
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	87 m²
Oppervlakte van het terrein	87 m²
Beschikbaarheid	25-09-2025

Gebouw

Bouwjaar	1970
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	0
Aantal parking buiten	0

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	8 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	7 m²
Badkamer (oppervlakte)	6 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid
Surface balkon 1 (oppervlakte)	4 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte)	2 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	stadskern
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	zuid
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	4 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	434
CO2 uitstoot	96
E totaal (Kwh/jaar)	41880
EPC unieke code	20230911
EPC valid until (datetime)	11-09-2033
EPC datum (datetime)	11-09-2023