Gelijkvloerse verdieping - optie te koop - 1082 Berchem-Sainte-Agathe -

Beschrijving

BERCHEM - Op een steenworp afstand van het openbaar vervoer, biedt Hestia Immobilier u deze zeer mooie BEGANE GROND 2 SLAAPKAMER van +/- 88m² met TUIN van +/- 190m² aan in een RECENTE constructie uit 2003.

Begane grond/4 verdiepingen
Het bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kleerkast, een ruime woonkamer van 30m² met een ingerichte Amerikaanse keuken van 9m² en een wasplaats, een prachtige tuin van +/- 190m² VOLLEDIG ZUID gericht, een nachthal, 2 slaapkamers van 14m² en 11m² , een badkamer en een apart toilet.

Functies
- Grote erkers,
- COMPLIANTE ELEKTRICITEIT,
- DUBBEL GLAS,
- Aparte cv-ketel. GAS
- EPC: D, 197kWh/m²/jaar,
- Fietsenstalling en vuilnisbak

Financieel
- Kosten: 122 euro/maand (koud water, syndic, gemeenschappelijk, ass.) + 18 euro/maand (FDR)
- Voorschot: 1079 euro/jaar

Vrij om te handelen.
Metingen en INFORMATIE alleen ter informatie gegeven en niet contractueel
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting

Algemeen

Referentie	5241796
Categorie	Gelijkvloerse verdieping
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	190 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	88 m²
Oppervlakte van het terrein	190 m²
Beschikbaarheid	04-02-2023

Gebouw

Bouwjaar	2003
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	0
Aantal parking buiten	0

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	88
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	9 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Diverse

Wasplaats	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	200
Openbaar vervoer (afstand (m))	50

Buitenkant

Zwembad	Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	2249 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1286 €

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	40 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	197
CO2 uitstoot	42
E totaal (Kwh/jaar)	18325
EPC unieke code	201308120000181182013
EPC valid until (datetime)	12-08-2023
EPC datum (datetime)	13-08-2013