Appartement - optie te koop - 1082 Berchem-Sainte-Agathe -

Beschrijving

Op een boogscheut van de Basiliek van Koekelberg, presenteert Hestia Immobilier dit zeer lichtrijke APPT van +/- 88m² met 2 slaapkamers en TERRAS gelegen op de 3de verdieping van 7.

3e verdieping/7
Het bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast, een grote en LICHTE woonkamer van 32m² met een VOLLEDIG ZUID terras van 8m², een ingerichte keuken van 8m² met toegang tot het terras, een nachthal, 2 slaapkamers van 14m² en 12m², een berging, een badkamer en een separaat toilet.
Het appartement heeft ook een garage voor een prijs van 28.000 euro in OPTIE.

Functies
- Kelder,
- DUBBEL GLAS,
- PEB: D 20230324-0000638432-01-7 ,
- Vloeren,
- Versterkte deur
-Intercom.

Financieel
- Momenteel verhuurd: 960 euro EXCLUSIEF KOSTEN.
- Eigenaarslasten: 167euro/maand (verwarming, water, gemene rekening, syndicus, ass.)
- FDR: 81 euro/maand
- Vooruitbetaling: 1413 euro/jaar
- Ideaal als investering: 4,2% bruto/rendement

Metingen en INFORMATIE alleen ter informatie gegeven en niet contractueel
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting

Algemeen

Referentie	5266546
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	88 m²
Oppervlakte van het terrein	3678 m²
Beschikbaarheid	01-02-2024

Gebouw

Bouwjaar	1978
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	7

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	3678
Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	32 m²
Keuken (oppervlakte)	8 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid
Surface balkon 1 (oppervlakte)	8 m²

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	125 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Gepantserde deur	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1413 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	zuid
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	8 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	177
CO2 uitstoot	35
E totaal (Kwh/jaar)	20898
EPC unieke code	20230324-0000638432-01-7
EPC valid until (datetime)	23-03-2033
EPC datum (datetime)	23-03-2023