Appartement - optie te koop - 1083 Ganshoren -

Beschrijving

In de prachtige wijk Château de Rivieren presenteert Hestia Immobilier dit appartement met 3 slaapkamers en een terras van 103m² gelegen op de 9e verdieping.

9e verdieping/12
Inkomhal met ingebouwde kast, een lichtrijke woonkamer van 30m² met uitzicht op een terras van 10m² op het ZUIDEN, een ingerichte keuken, een nachthal, 3 slaapkamers van 15m², 14m² en 10m², een badkamer met opstelplaats voor de wasmachine en een apart toilet. Het appartement beschikt tevens over een kelder.

Functies
- Terras
- VERPLICHTE GARAGE aan 30.000 EUR.
- Dubbele beglazing uit 2015,
-PEB: E+
- Elektriciteit voldoet aan de normen
- Vrij om te handelen.

Financieel
- Kosten: 356 euro/maand (verwarming, water c/f, trustee, verzekering, conciërge) + 133 euro/maand (reservefonds)
- Roerende voorheffing: +/-1400 EUR

METINGEN GEGEVEN VOOR INDICATIEVE EN NIET-CONTRACTUELE DOELEINDEN
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, uw makelaarskantoor.
Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting

Algemeen

Referentie	6641969
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	103 m²
Oppervlakte van het terrein	103 m²
Beschikbaarheid	07-03-2025

Gebouw

Bouwjaar	1966
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	9
Verdiepingen - aantal	12

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	10 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	7 m²
Badkamer (oppervlakte)	4 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid
Surface balkon 1 (oppervlakte)	10 m²

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1214 €

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	490 €
Onder BTW stelsel	Nee

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Concierge	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	zuid
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	10 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	216
CO2 uitstoot	17
E totaal (Kwh/jaar)	22224
EPC unieke code	20210319-0000585074-01-4
EPC valid until (datetime)	19-03-2031
EPC datum (datetime)	19-03-2021