Loft - optie te koop - 1090 Jette -

Beschrijving

Voor PARC BAUDOUIN stelt Hestia Immobilier deze verrassende en ruime LOFT - DUPLEX van +/- 179m² voor op de begane grond van een klein gebouw van 2 units gelegen in een groene en veilige omheining.

Begane grond / 2 verdiepingen
Inkomhal met vestiaire en wc, een woonkamer van +/- 27m² die toegang geeft tot een binnenplaats van 7m², 3 mogelijke slaapkamers van +/- 23m², +/- 9m² en +/- 8m².

1e / 2 verdiepingen
Woonkamer met open keuken van 61m² (mogelijke 5e slaapkamer) die uitkomt op een terras van +/- 11m², een slaapkamer van 8m² en een douchekamer.

Kenmerken
- Binnenplaats van 12m² aan de voorgevel,
- Mooie GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN,
- PEB: D,
- Heet ind GAS,
- Dubbel glas,
- Bouw 2004,
- 2 privé ingangen.
- OPTIONELE PARKEERRUIMTE: 15.000 euro.

Financieel
- Lasten: 146 euro / maand (gemeenschappelijk, tuin, beheerder, lift, schoonmaak)
- NIET-INDEX kadastraal inkomen: 1746 euro / jaar

Ideaal voor VRIJ BEROEP. Vroeger 2 appartementen !!!

Meer info: 0479.113.116

Hestia Immobilier, uw bureau

INDICATIEVE INFORMATIE EN MAATREGELEN

Algemeen

Referentie	4421411
Categorie	Loft
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	200 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	179 m²
Oppervlakte van het terrein	179 m²
Beschikbaarheid	15-05-2021

Gebouw

Bouwjaar	2004
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	23 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	9 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	8 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	8 m²
Gevelbreedte - breedte	22
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	61 m²
Keuken (oppervlakte)	13 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadaster - nr.

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel	zuid
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	11 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	175
CO2 uitstoot	35
E totaal (Kwh/jaar)	31280
EPC unieke code	20201017-0000576723-01-8