Vlakbij het KONINKLIJK DOMEIN VAN LAKEN presenteert Hestia Immobilier deze prachtige TRIPLEX van +/- 150m² met 5 SLAAPKAMERS, 2 TERRASSEN en een GARAGE gelegen in een kleine, recente en zeer goed onderhouden mede-eigendom.
Gelijkvloers/2 Het bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een grote wasruimte en een GARAGE.
1ste/2 U vindt er een inkomhal die leidt naar een grote WOONKAMER van +/- 36m² met parketvloer, die toegang geeft tot een mooi TERRAS van 11m² gericht op het ZUIDEN, een volledig uitgeruste KEUKEN, 1 SLAAPKAMER van 11m² met toegang tot het TERRAS en een toilet.
2de/2 Op de bovenste verdieping, inkomhal, 2 SLAAPKAMERS van 13m² en 12m², een MASTER BEDROOM van 14m² met BADKAMER, DRESSING van +/-9m² (of 5e SLAAPKAMER) en TERRAS van 6m² eveneens gericht op het ZUIDEN, een DOUCHEKAMER en een apart toilet.
Kenmerken
DUBBELE BEGLAZING,
NIEUWE ind. gas-VERWARMINGSKETEL 2019,
ELEKTRICITEIT CONFORM,
videofoon,
parket,
WATERONTHARDER,
EPC: D- 198 kWh/m².jaar
Financieel
Onroerende voorheffing: 1890 euro/jaar
Lasten: 250 euro (gemeenschappelijke delen, syndicus, lift, water) + 25 euro (reservefonds)
Momenteel verhuurd: 1850€ / maand + 150€ lasten
Snel te bezichtigen. Meer info: 0479.113.116 www.hestia-immobilier.be AFMETINGEN ZIJN INDICATIEF EN NIET CONTRACTUEEL.
| Referentie | 7678984 |
|---|---|
| Categorie | Triplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 150 m² |
| Beschikbaarheid | 22-05-2026 |
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en zitbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 9 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 36 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 4 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Winkels (afstand (m)) | 50 |
|---|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 1890 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Kadaster - sectie | |
|---|---|
| Kadaster - nr. | |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 11 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 198 |
| CO2 uitstoot | 39 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 27173 |
| EPC unieke code | 20210626-0000591552-01-9 |
| EPC valid until (datetime) | 26-06-2031 |
| EPC datum (datetime) | 26-06-2021 |
