Duplex - optie te koop - 1780 Wemmel -

Beschrijving

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS-OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

WEMMEL - Hestia Immobilier presenteert deze lichte DUPLEX met 3 slaapkamers en TERRAS van +/- 115m² gelegen op de 3de verdieping van 4 van een klein gebouw met LAGE KOSTEN.

3e verdieping/4
Het bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer van +/- 27m², een ingerichte keuken van 11M² vergezeld van een terras van 6m², 1 slaapkamer van 14m², een douchekamer, een apart toilet en een berging.
Boven vindt u een nachthal, twee mooie slaapkamers van 13m² en 12m², een badkamer met WC.

Functies
- Dubbel glas,
- EPC: 501,
- Versterkte deur,
- Warmte. ind. Gas.
- Kelder
- GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENPLAATS.
- VERNIEUWD DAK,
- Intercom.

financieel
- !!!!! INSCHRIJVINGSKOSTEN VERLAAGD NAAR 3%!!!
- Vooruitbetaling: 461 euro / jaar

Meer info: 0479/113/116
Hestia Immobilier, Uw agentschap. Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting van uw eigendom.
METINGEN EN INFORMATIE GEGEVEN VOOR INDICATIEVE DOELEINDEN

Algemeen

Referentie	4962482
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	115 m²
Oppervlakte van het terrein	115 m²
Beschikbaarheid	29-09-2022

Gebouw

Bouwjaar	195
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2016

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	12 m²
Woonkamer (oppervlakte)	27 m²
Keuken (oppervlakte)	11 m²
Badkamer (oppervlakte)	3 m²

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	35 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	centraal
Type buurt 2	bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel	zuidoosten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	6 m²

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	501
CO2 uitstoot	42
E totaal (Kwh/jaar)	35638
EPC unieke code	20220517-0002605545-RES-1
EPC valid until (datetime)	07-05-2022