Individuele handelszaak - te koop - 1070 Anderlecht - 119.000 €

Beschrijving

REGULARISATIE TEN LASTE VAN DE KOPER - juridische situatie: kantoor als aanhorigheid bij het achterliggende atelier.

GELIJKVLOERS / 3
ideaal gelegen aan de Ninoofsesteenweg presenteert Hestia Immobilier u een KANTOOR van +/- 60 m², ideaal voor een vrij beroep (voormalige tandartspraktijk ). Het bestaat aan de voorzijde uit een ruimte van 21 m² met uitstekende zichtbaarheid , twee achterliggende kamers van 18 m² en 11 m² , een privé-toilet en een grote kelder van 19 m². Dit lot is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en transport en beschikt over eigen individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.
Vrij bij de akte.
AFMETINGEN WORDEN LOUTER TER INFORMATIE GEGEVEN EN ZIJN NIET CONTRACTUEEL.
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Uw agentschap.
Contacteer ons voor een GRATIS schatting.

Algemeen

Referentie	7596813
Categorie	Individuele handelszaak
Garage	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	60 m²
Oppervlakte van het terrein	60 m²
Beschikbaarheid	06-03-2026

Gebouw

Bouwjaar	1900
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	niet geïnstalleerd

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	60
Toiletten - aantal	1
Type toiletten M/V	5
Kantoren (oppervlakte)	60 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	centraal
Type buurt 2	stadskern
Oriëntatie van de voorgevel	zuid
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Lasten & opbrengst

Bewoner	Nee

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	G
EPC (Kwh/m²/j)	515
CO2 uitstoot	81
E totaal (Kwh/jaar)	48228
EPC unieke code	20230215-0000634469-01-3
EPC valid until (datetime)	15-02-2033
EPC datum (datetime)	15-02-2023