Op een boogscheut van het Koninklijk Domein van Laken biedt Hestia Immobilier u een gemengde woning aan met WONING - handelsgelijkvloers en een achtergelegen ATELIER + WONING.
Momenteel heeft het pand 3 ingangen en is het als volgt ingedeeld:
RUG
Aan de achterkant, WORKSHOP verbouwd tot WONING verdeeld over 3 niveaus van 130m², bestaande uit 2 slaapkamers, 3 doucheruimtes, 3 WC's, 3 salons/eetkamer, een binnenplaats van 20m² en een terras van 12m².
VOOR
- Op de begane grond, een handelszaak van 68m² omgebouwd tot een STUDIO van 46m² momenteel VERHUURD 450 euro en boven,
- 2 APT 1 slaapkamer NIET ERKEND van 41m² en 63m² momenteel VERHUURD. 450 euro en 700 euro
Financieel
- Huurinkomsten: 1600 euro/maand
- Vooruitbetaling: 1647 euro/jaar
Functies
- DUBBEL GLAS,
- 3 GASMETERS,
- 4 ELEKTRISCHE METERS
- EPB: G 950 kWh/jaar
Metingen en INFORMATIE alleen ter informatie gegeven en niet contractueel
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting
| Referentie | 5418601 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 68 m² |
| Beschikbaarheid | 05-05-2023 |
| Bouwjaar | 19936 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 7 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 7 |
| Terras - aantal | 2 |
| Keuken (oppervlakte) | 25 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | handelsligging |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 23 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 950 |
| CO2 uitstoot | 101 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 34950 |
| EPC unieke code | 20171221-000051831 |
| EPC valid until (datetime) | 29-09-2032 |
| EPC datum (datetime) | 29-09-2022 |
