Huis - optie te koop - 1070 Anderlecht -

Beschrijving

NABIJ ERASMUS - In een rustige straat presenteert Hestia Immobilier deze prachtige woning van 123m² met 3 slaapkamers + KANTOOR, garage en TUIN.

Begane grond / 1e verdieping
Het bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer die toegang geeft tot een mooie tuin van 60m² op het WEST, een super uitgeruste keuken, een toilet en een garage.

1e verdieping / 1
Boven vindt u een grote nachthal met 3 slaapkamers van 17m², 12m² en 10m², een bureau en een doucheruimte met WC en machineplaats.

Functies
- GERENOVEERDE en GEÏSOLEERDE woning in 2017,
- CV-ketel op gas 2018,
- DUBBEL GLAS,
- beeldtelefoon,
- EPC: E 240kwh/jaar.

Financieel
- Huur 1550 euro/maand

Huur: 1 jaar

vrij om te handelen

Metingen en INFORMATIE alleen ter informatie gegeven en niet contractueel Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting

Algemeen

Referentie	5958131
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	60 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	143 m²
Oppervlakte van het terrein	186 m²
Beschikbaarheid	31-07-2024

Gebouw

Bouwjaar	1970
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Renovatie - jaar	2017
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja
Datum laatste ketelonderhoud	17-05-2023

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	oost
Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	oost
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	143
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	11 m²
Woonkamer (oppervlakte)	14 m²
Eetkamer (oppervlakte)	13 m²
Keuken (oppervlakte)	10 m²
Bureau (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	west

Diverse

Bureau	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Juridisch veld

Servitude	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc

Lasten & opbrengst

Bewoner	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	240
CO2 uitstoot	48
E totaal (Kwh/jaar)	34340
EPC unieke code	20240213-0000250512-01-1
EPC valid until (datetime)	13-02-2034
EPC datum (datetime)	13-02-2024