In een rustige en residentiële wijk heeft Hestia Immobilier het genoegen u deze charmante WONING van +/- 154 m² (volgens EPC) voor te stellen, met 3 SLAAPKAMERS, een BUREAU, een TUIN, een GARAGE en een PARKEERPLAATS.
Gelijkvloers / 2
Een inkomhal leidt naar een gezellige WOONKAMER van 45 m² en een lichtrijke open KEUKEN met directe toegang tot een mooi TERRAS en een TUIN van 86 m². Een gastentoilet vervolledigt dit niveau.
1ste verdieping / 2
2 mooie SLAAPKAMERS van 15 m² en 14 m², een BUREAUruimte, alsook een DOUCHEKAMER met toilet.
2de verdieping / 2
Een ruime ZOLDER prachtig ingericht als Master Bedroom van 40 m², inclusief een eigen DOUCHEKAMER en toilet.
Kelderverdieping
De woning beschikt over 4 kelders, een GARAGE en een autostaanplaats buiten.
Kenmerken
CONFORME ELEKTRICITEIT,
dubbele beglazing,
EPC D-186 kWh/m²/jaar,
condensatieketel,
PARKET.
Financieel
Onroerende voorheffing: € 2200 / jaar EXCLUSIEF PREMIES
Een echte AANRADER !! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar Vrij bij akte AFMETINGEN GEGEVEN TER INDICATIE EN NIET CONTRACTUEEL. Meer info: 0479.113.116 www.hestia-immobilier.be Hestia Immobilier, Uw makelaar. Neem contact met ons op voor een GRATIS schatting
| Referentie | 7863456 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 60 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 189 m² |
| Beschikbaarheid | 11-09-2026 |
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2014 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Datum laatste ketelonderhoud | 25-03-2026 |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | aluminium of pvc |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 40 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 36 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Terras 1 (oppervlakte) | 25 m² |
|---|
| Alarm | Nee |
|---|---|
| Concierge | Nee |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Kinderopvang in de buurt | Ja |
| Metro in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Open haard | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 186 |
| CO2 uitstoot | 37 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 28728 |
| EPC unieke code | 20260605-00000504 |
| EPC valid until (datetime) | 05-06-2035 |
| EPC datum (datetime) | 05-06-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
