In een rustige en residentiële wijk stelt Hestia Immobilier u met genoegen deze charmante, VOLLEDIG GERENOVEERDE woning voor van +/- 180 m² (INCLUSIEF KELDERS) met 3 SLAAPKAMERS / mogelijkheid tot 4, een BUREAU, een TUIN, een GARAGE en een overdekte/buiten STAANPLAATS.
Op het gelijkvloers,
Een inkomhal leidt naar een gezellige WOON- / EETKAMER van 45 m² en een lichte OPEN KEUKEN met directe toegang tot een mooi TERRAS en een TUIN van 86 m². Een gastentoilet vervolledigt dit niveau.
Op de eerste verdieping,
2 grote SLAAPKAMERS van 15 m² en 14 m², een BUREAURUIMTE en een DOUCHEKAMER met toilet.
Op de bovenste verdieping,
Een Master Bedroom van 40 m², voorzien van een eigen DOUCHEKAMER en een toilet. Mogelijkheid om in te richten als 2 SLAAPKAMERS!
De woning beschikt over 4 kelders, waaronder een WASPLAATS, een GARAGE en een buitenstaanplaats.
Kenmerken:
ELEKTRICITEIT CONFORM,
Dubbele beglazing,
EPC D (186 kWh/m²/jaar),
Condensatieketel,
PARKET.
INSTAPKLARE PAREL / ECHTE AANRADER!
Financieel:
Onroerende voorheffing: € 2.200 / jaar (zonder premies/verminderingen)
Stedenbouwkundige inlichtingen (SI) beschikbaar
Vrij bij akte
OPGEGEVEN OPPERVLAKTES ZIJN LOUTER INDICATIEF EN NIET CONTRACTUEEL.
Meer info: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Uw vastgoedkantoor.
Contacteer ons voor een GRATIS schatting!
| Referentie | 7910530 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 60 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 189 m² |
| Beschikbaarheid | 11-09-2026 |
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Renovatie - jaar | 2014 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Datum laatste ketelonderhoud | 25-03-2026 |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | aluminium of pvc |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 40 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 36 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Terras 1 (oppervlakte) | 25 m² |
|---|
| Alarm | Nee |
|---|---|
| Concierge | Nee |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Kinderopvang in de buurt | Ja |
| Metro in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Open haard | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 186 |
| CO2 uitstoot | 37 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 28728 |
| EPC unieke code | 20260605-00000504 |
| EPC valid until (datetime) | 05-06-2035 |
| EPC datum (datetime) | 05-06-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
