!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION !!!!!!!!!!!!!!
Op de beroemde verhoogde weg van Waterloo, presenteren wij u dit prachtige huis van gemengd gebruik met garage waarvan de gevel is ingedeeld, een oppervlakte van + -400m ². Dit gebouw zal u verrassen met zijn enorme potentieel in perspectief. Voormalig restaurant Le Lion.
Begane grond: een commerciële begane grond van + - 155m² met een prachtige houten trap, een receptie, keuken, WC, garage en kelders.
1e verdieping: een grote woonkamer, een keuken en wc.
2e verdieping: 4 slaapkamers en een doucheruimte.
kenmerken: - Mogelijkheid om het oppervlak van bijna 80M ² te vergroten. - dubbele beglazing, - verwarming op gas. - PEB: G - Vrij om te handelen
financieel: - Onroerende voorheffing: 3120 € - Kadastraal inkomen: 3469 € - RCI € 6197
| Referentie | 3590525 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Garage | Ja |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 160 m² |
| Beschikbaarheid | 18-10-2018 |
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Breedte aan straatkant | 135 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 6 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 5 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 10 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 30 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Type buurt | handelsligging |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 456 |
| CO2 uitstoot | 97 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 159431 |
| EPC unieke code | 20150219-0000272329-01-2 |
