In een rustige residentiële straat, biedt Hestia Immobilier deze uitzonderlijke villa van +/- 310m², 6 slaapkamers op een perceel van 08are 45ca met uitzicht op het natuurgebied Droogveld.
Begane grond/ 2 verdiepingen
Het bestaat uit een grote inkomhal met toilet die leidt naar een grote woonkamer van 41m² met ingebouwde haard, een lichte eetkamer van 32m² met open keuken die uitgeeft op een prachtige tuin van 700m² ZONDER BUITENZICHT, een slaapkamer van 14m² en een bureau van 10m².
1e verdieping
Hier zijn 5 mooie slaapkamers van 18m², 17m², 15m³, 13m³ en 12m², een badkamer, een grote doucheruimte en een apart toilet.
Zolder
Een geïsoleerde zolder van 70m² kan ook gebruikt worden als 7de SLAAPKAMER of speelkamer!
Kelder
Er is een grote garage van 60m² met sectionale deur en een bijkeuken/kelder van 50m².
Kenmerken
- DUBBELE BEGLAZING,
- CONDENSATIEKETEL,
- parketvloer,
- Waterontharder,
- RU in toepassing
- EPC: D - 315 kwh/m²/jaar,
- Asbestcertificaat beschikbaar op aanvraag.
- Kadastraal inkomen: 2545 euro
Een gegarandeerde favoriet.
Vrij op akte.
GEGEVEN MAATREGELEN ALLEEN VOOR INFORMATIEVE DOELEINDEN en zijn niet contractueel bindend.
Meer informatie: 0479.113.116
www.hestia-immobilier.be
Hestia Immobilier, Uw makelaar.
Neem contact met ons op voor een GRATIS waardebepaling
Vertaald met www.DeepL.com/Translator (gratis versie)
| Referentie | 5757642 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 700 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 845 m² |
| Beschikbaarheid | 22-01-2024 |
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2008 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | condensatie |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | bosrijk |
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 19 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 110 |
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 13 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 12 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 40 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 23 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 10 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Luiken | Ja |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|---|
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) | 09-09-2023 |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 315 |
| CO2 uitstoot | 1423 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 70827 |
| EPC unieke code | 20230924-0002997400-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 24-09-2033 |
| EPC datum (datetime) | 24-09-2023 |
