Huis - verkocht - 1780 Wemmel -

Beschrijving

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOUS OPTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

WEMMEL, in een rustige en residentiële straat, presenteert Hestia Immobilier dit mooie huis van 135m² met tuin nabij velden en parken.

Begane grond / 2
Het bestaat uit een grote inkomhal met apart toilet, een woonkamer met gasfornuis, een SAM / woonkamer, een grote en lichte hyper uitgeruste keuken van 20m² die toegang geeft tot een veranda en een tuin van 72m² op het westen.

1e verdieping / 2
U vindt er de nachthal voor 2 CH van 15m² en 14m², evenals een badkamer.

2e verdieping / 2
Zolder verbouwd tot een prachtige CH van 28m² volledig gerenoveerd en geïsoleerd (mogelijkheid om een ​​4e te maken).

Kelder
- Kelder
- Wasruimte.

Functies
- Dubbele beglazing,
- Gasverwarming,
- CONFORME ELEKTRICITEIT,
- EPC: 476,
- Vrij om te handelen.

Financieel
- Precount: 860 euro / jaar



!! GEEN BEZOEKEN VOOR 11 MEI !!! VERPLICHTE MASKERS EN HANDSCHOENEN
!!! GEEN BEZOEKEN VOOR 11 MEI !!! VERPLICHTE MASKERS EN HANDSCHOENEN

Algemeen

Referentie	4019774
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	61 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	135 m²
Oppervlakte van het terrein	128 m²
Beschikbaarheid	11-05-2020

Gebouw

Bouwjaar	1950
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2018
Type dak - type	schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	oost
Type buurt	rustig
Type buurt 2	landelijk
Oriëntatie van de voorgevel	oost
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant	5
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	135
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	28 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	14 m²
Gevelbreedte - breedte	5
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	15 m²
Eetkamer (oppervlakte)	14 m²
Keuken (oppervlakte)	20 m²
Terras 1 - oriëntatie	west

Diverse

Wasplaats	Ja
Veranda	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

Veiligheid

Luiken	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	650
Scholen (afstand (m))	230
Openbaar vervoer (afstand (m))	600
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	860.26 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	2246 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1232 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Juridisch

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Dagvaarding	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	11 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	laminaat

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	476
CO2 uitstoot	98
E totaal (Kwh/jaar)	56719
EPC unieke code	20110801-0000870641-00000005-9